16 Rue des Juifs, 89300 Joigny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue des Juifs, affiche un prix moyen de 871 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°15 et de n°11.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue des Juifs, 89300 Joigny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Vieille Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 115 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Joigny à 1114 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jacques à 577 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Jacques à 577 mètres
- - Ecole maternelle Saint-André à 223 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Aymé à 251 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue des Juifs
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue des Juifs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue des Juifs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue des Juifs, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue des Juifs dans son marché local
Prix du 16 Rue des Juifs par rapport à la voie
Sur Rue des Juifs, le prix moyen des appartements s'établit à 834 €/m². Avec un prix moyen de 871 €/m², le 16 Rue des Juifs se situe 4.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue des Juifs par rapport à Joigny et à Yonne
À Joigny, le prix moyen des appartements atteint 953 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue des Juifs se situe 8.6 % en dessous de la moyenne de Joigny et 29.3 % en dessous de celle de Yonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue des Juifs à Joigny
Le loyer moyen estimé au 16 Rue des Juifs est de 10.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.78 € à 12.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.47 % au loyer moyen estimé à Joigny, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Joigny a baissé de 13.15 % sur 1 an et baissé de 10.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 245 €/m² au deuxième semestre 2023 à 818 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 097 €/m² sur la période récente.
