2 Rue des Nautilus, 89300 Joigny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Nautilus, affiche un prix moyen de 1 259 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°1 mais inférieur de 6.88 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rue des Nautilus, 89300 Joigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Le Paradis.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0312 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Jules Verne à 139 mètres
- - Collège Marie-Noël à 774 mètres
- - Lycée polyvalent Louis Davier - Lycée des métiers du tertiaire, de la logistique et de l'automobile à 375 mètres
- - Ecole maternelle de la Madeleine à 459 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 489 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Nautilus
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Nautilus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Nautilus
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue des Nautilus. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Nautilus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Nautilus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Nautilus dans son marché local
Prix du 2 Rue des Nautilus par rapport à la voie
Sur Rue des Nautilus, le prix moyen des maisons s'établit à 1 259 €/m². Avec un prix moyen de 1 259 €/m², le 2 Rue des Nautilus se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Nautilus par rapport à Joigny et à Yonne
À Joigny, le prix moyen des maisons atteint 1 426 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Nautilus se situe 11.71 % en dessous de la moyenne de Joigny et -14.18 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joigny a augmenté de 5.36 % sur 1 an et baissé de 11.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 169 €/m² au premier semestre 2020 à 1 610 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 353 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 62 950 € au 2 Rue des Nautilus à Joigny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 148 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 574 € en assurant vous-même les visites, ou 787 € si le professionnel les prend en charge.
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