10 Rue des Saints, 89300 Joigny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 Rue des Saints, affiche un prix moyen de 949 €/m².
34 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue des Saints, 89300 Joigny
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jacques à 551 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Jacques à 551 mètres
- - Ecole maternelle Saint-André à 283 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 227 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue des Saints
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue des Saints au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue des Saints
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue des Saints, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Saints
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Saints complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue des Saints dans son marché local
Prix du 10 Rue des Saints par rapport à la voie
Sur Rue des Saints, le prix moyen des appartements s'établit à 800 €/m². Avec un prix moyen de 949 €/m², le 10 Rue des Saints se situe 18.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue des Saints par rapport à Joigny et à Yonne
À Joigny, le prix moyen des appartements atteint 954 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue des Saints se situe 0.52 % en dessous de la moyenne de Joigny et 32.02 % en dessous de celle de Yonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue des Saints à Joigny
Le loyer moyen estimé au 10 Rue des Saints est de 11.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.88 € à 13.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.95 % au loyer moyen estimé à Joigny, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Joigny a baissé de 13.06 % sur 1 an et baissé de 10.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 245 €/m² au deuxième semestre 2023 à 818 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 097 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 47 450 € au 10 Rue des Saints à Joigny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 373 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 186 € en assurant vous-même les visites, ou 593 € si le professionnel les prend en charge.
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