2 Rue des Saints, 89300 Joigny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Saints, affiche un prix moyen de 1 211 €/m², supérieur de 8.13 % à celui du n°7 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
35 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue des Saints, 89300 Joigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Vieille Ville.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jacques à 527 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Jacques à 527 mètres
- - Ecole maternelle Saint-André à 298 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 212 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Saints
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Saints au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Saints
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Saints, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Saints
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Saints complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Saints dans son marché local
Prix du 2 Rue des Saints par rapport à la voie
Sur Rue des Saints, le prix moyen des maisons s'établit à 1 131 €/m². Avec un prix moyen de 1 211 €/m², le 2 Rue des Saints se situe 7.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Saints par rapport à Joigny et à Yonne
À Joigny, le prix moyen des maisons atteint 1 426 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Saints se situe 15.08 % en dessous de la moyenne de Joigny et -17.45 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joigny a augmenté de 5.36 % sur 1 an et baissé de 11.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 169 €/m² au premier semestre 2020 à 1 610 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 353 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 60 550 € au 2 Rue des Saints à Joigny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 028 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 514 € en assurant vous-même les visites, ou 757 € si le professionnel les prend en charge.
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