32 Rue des Saints, 89300 Joigny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue des Saints, affiche un prix moyen de 1 083 €/m², supérieur de 2.85 % à celui du n°41 mais inférieur de 5.41 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
1 biens vendus à l'adresse - 29 à moins de 100 mètres
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À propos du 32 Rue des Saints, 89300 Joigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Vieille Ville.
2 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jacques à 613 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Jacques à 613 mètres
- - Ecole maternelle Saint-André à 241 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Aymé à 255 mètres
Ventes au 32 Rue des Saints
Une vente a été recensée au 32 Rue des Saints. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue des Saints
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue des Saints, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Saints
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Saints complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des Saints dans son marché local
Prix du 32 Rue des Saints par rapport à la voie
Sur Rue des Saints, le prix moyen des maisons s'établit à 1 131 €/m². Avec un prix moyen de 1 083 €/m², le 32 Rue des Saints se situe 4.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des Saints par rapport à Joigny et à Yonne
À Joigny, le prix moyen des maisons atteint 1 426 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des Saints se situe 24.05 % en dessous de la moyenne de Joigny et -26.18 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joigny a augmenté de 5.36 % sur 1 an et baissé de 11.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 169 €/m² au premier semestre 2020 à 1 610 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 353 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 54 150 € au 32 Rue des Saints à Joigny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 708 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 354 € en assurant vous-même les visites, ou 677 € si le professionnel les prend en charge.
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