4 Rue du Clos Muscadet, 89300 Joigny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Clos Muscadet, affiche un prix moyen de 2 045 €/m², supérieur de 12.98 % à celui du n°3 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 4 Rue du Clos Muscadet, 89300 Joigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Le Paradis.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jacques à 209 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Jacques à 209 mètres
- - Ecole maternelle Saint-André à 629 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 179 mètres
Ventes au 4 Rue du Clos Muscadet
Les 2 ventes au 4 Rue du Clos Muscadet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Clos Muscadet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Clos Muscadet, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Clos Muscadet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Clos Muscadet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Clos Muscadet dans son marché local
Prix du 4 Rue du Clos Muscadet par rapport à la voie
Sur Rue du Clos Muscadet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 720 €/m². Avec un prix moyen de 2 045 €/m², le 4 Rue du Clos Muscadet se situe 18.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Clos Muscadet par rapport à Joigny et à Yonne
À Joigny, le prix moyen des maisons atteint 1 427 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Clos Muscadet se situe 43.31 % au-dessus de la moyenne de Joigny et 54.57 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joigny a augmenté de 5.44 % sur 1 an et baissé de 11.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 169 €/m² au premier semestre 2020 à 1 610 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 353 €/m² sur la période récente.
