2 Rue du Clos Muscadet, 89300 Joigny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Clos Muscadet, affiche un prix moyen de 1 762 €/m², inférieur de 13.84 % à celui du n°4 mais supérieur de 15.39 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 2 Rue du Clos Muscadet, 89300 Joigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Le Paradis.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jacques à 207 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Jacques à 207 mètres
- - Ecole maternelle Saint-André à 616 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 182 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Clos Muscadet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Clos Muscadet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Clos Muscadet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Clos Muscadet, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Clos Muscadet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Clos Muscadet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Clos Muscadet dans son marché local
Prix du 2 Rue du Clos Muscadet par rapport à la voie
Sur Rue du Clos Muscadet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 720 €/m². Avec un prix moyen de 1 762 €/m², le 2 Rue du Clos Muscadet se situe 2.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Clos Muscadet par rapport à Joigny et à Yonne
À Joigny, le prix moyen des maisons atteint 1 427 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Clos Muscadet se situe 23.48 % au-dessus de la moyenne de Joigny et 33.18 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joigny a augmenté de 5.44 % sur 1 an et baissé de 11.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 169 €/m² au premier semestre 2020 à 1 610 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 353 €/m² sur la période récente.
