Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 2 Rue du Commerce, 89300 Joigny, affiche un prix moyen de 578 €/m², inférieur de 9.26 % à celui du n°3 et de 9.69 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 44 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Madeleine à dominante résidentielle.
11 niveaux - 44 logements - 405 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Les 6 ventes au 2 Rue du Commerce constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue du Commerce, le prix moyen des appartements s'établit à 609 €/m². Avec un prix moyen de 578 €/m², le 2 Rue du Commerce se situe 5.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Joigny, le prix moyen des appartements atteint 823 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Commerce se situe 29.77 % en dessous de la moyenne de Joigny et 60.89 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Joigny baissé de 25 % sur 1 an et baissé de 22.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 245 €/m² au deuxième semestre 2023 à 818 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 097 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Commerce apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Favart
joigny 89300
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