35 Rue du Luxembourg, 89300 Joigny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue du Luxembourg, affiche un prix moyen de 1 740 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°32 mais inférieur de 15.82 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 35 Rue du Luxembourg, 89300 Joigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Le Paradis.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0389 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Jules Verne à 1008 mètres
- - Collège privé Saint Jacques à 1086 mètres
- - L'académie de la beauté - Ecole de coiffure et d'esthétique AB à 378 mètres
- - Ecole maternelle Saint-André à 374 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Aymé à 328 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue du Luxembourg
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue du Luxembourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue du Luxembourg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue du Luxembourg, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue du Luxembourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue du Luxembourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue du Luxembourg dans son marché local
Prix du 35 Rue du Luxembourg par rapport à la voie
Sur Rue du Luxembourg, le prix moyen des maisons s'établit à 1 513 €/m². Avec un prix moyen de 1 740 €/m², le 35 Rue du Luxembourg se situe 15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue du Luxembourg par rapport à Joigny et à Yonne
À Joigny, le prix moyen des maisons atteint 1 427 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue du Luxembourg se situe 21.93 % au-dessus de la moyenne de Joigny et 31.42 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joigny a augmenté de 5.44 % sur 1 an et baissé de 11.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 169 €/m² au premier semestre 2020 à 1 610 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 353 €/m² sur la période récente.
