51 Rue Georges Vannereux, 89300 Joigny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 51 Rue Georges Vannereux, affiche un prix moyen de 1 093 €/m², identique à celui du n°59 et de n°49.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 51 Rue Georges Vannereux, 89300 Joigny
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Rive Gauche.
1 niveau - 2928 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0262 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0082 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Joigny à 981 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Jules Verne à 1353 mètres
- - L'académie de la beauté - Ecole de coiffure et d'esthétique AB à 964 mètres
- - Ecole maternelle de la Madeleine à 1057 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 987 mètres
Absence de ventes récentes au 51 Rue Georges Vannereux
Aucune vente n'a été recensée au 51 Rue Georges Vannereux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 51 Rue Georges Vannereux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 51 Rue Georges Vannereux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 51 Rue Georges Vannereux dans son marché local
Prix du 51 Rue Georges Vannereux par rapport à la voie
Sur Rue Georges Vannereux, le prix moyen des appartements s'établit à 1 093 €/m². Avec un prix moyen de 1 093 €/m², le 51 Rue Georges Vannereux se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 51 Rue Georges Vannereux par rapport à Joigny et à Yonne
À Joigny, le prix moyen des appartements atteint 953 €/m². Le prix moyen des appartements au 51 Rue Georges Vannereux se situe 100 % en dessous de la moyenne de Joigny et 100 % en dessous de celle de Yonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 51 Rue Georges Vannereux à Joigny
Le loyer moyen estimé au 51 Rue Georges Vannereux est de 10.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.12 € à 12.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Joigny, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Joigny a baissé de 13.15 % sur 1 an et baissé de 10.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 245 €/m² au deuxième semestre 2023 à 818 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 097 €/m² sur la période récente.
