59 Rue Georges Vannereux, 89300 Joigny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 59 Rue Georges Vannereux, affiche un prix moyen de 1 663 €/m², identique à celui du n°51 et de n°49.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 59 Rue Georges Vannereux, 89300 Joigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Rive Gauche.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0265 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Joigny à 1026 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Jules Verne à 1315 mètres
- - L'académie de la beauté - Ecole de coiffure et d'esthétique AB à 949 mètres
- - Ecole maternelle de la Madeleine à 1012 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 942 mètres
Absence de ventes récentes au 59 Rue Georges Vannereux
Aucune vente n'a été recensée au 59 Rue Georges Vannereux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 59 Rue Georges Vannereux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 59 Rue Georges Vannereux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 59 Rue Georges Vannereux dans son marché local
Prix du 59 Rue Georges Vannereux par rapport à la voie
Sur Rue Georges Vannereux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 663 €/m². Avec un prix moyen de 1 663 €/m², le 59 Rue Georges Vannereux se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 59 Rue Georges Vannereux par rapport à Joigny et à Yonne
À Joigny, le prix moyen des maisons atteint 1 431 €/m². Le prix moyen des maisons au 59 Rue Georges Vannereux se situe 100 % en dessous de la moyenne de Joigny et -100 % en dessous de celle de Yonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 59 Rue Georges Vannereux à Joigny
Le loyer moyen estimé au 59 Rue Georges Vannereux est de 10.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.12 € à 12.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Joigny, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joigny a augmenté de 5.73 % sur 1 an et baissé de 11.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 169 €/m² au premier semestre 2020 à 1 610 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 353 €/m² sur la période récente.
