2 Rue Haute des Chevaliers, 89300 Joigny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Haute des Chevaliers, affiche un prix moyen de 869 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°6 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Haute des Chevaliers, 89300 Joigny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Vieille Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 174 m² au sol - orientation est - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0291 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Joigny à 985 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jacques à 565 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Jacques à 565 mètres
- - Ecole maternelle Saint-André à 234 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Aymé à 277 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Haute des Chevaliers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Haute des Chevaliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Haute des Chevaliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Haute des Chevaliers, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Haute des Chevaliers dans son marché local
Prix du 2 Rue Haute des Chevaliers par rapport à la voie
Sur Rue Haute des Chevaliers, le prix moyen des appartements s'établit à 818 €/m². Avec un prix moyen de 869 €/m², le 2 Rue Haute des Chevaliers se situe 6.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Haute des Chevaliers par rapport à Joigny et à Yonne
À Joigny, le prix moyen des appartements atteint 953 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Haute des Chevaliers se situe 8.81 % en dessous de la moyenne de Joigny et 29.29 % en dessous de celle de Yonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Haute des Chevaliers à Joigny
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Haute des Chevaliers est de 10.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.73 € à 12.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.01 % au loyer moyen estimé à Joigny, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Joigny a baissé de 13.15 % sur 1 an et baissé de 10.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 245 €/m² au deuxième semestre 2023 à 818 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 097 €/m² sur la période récente.
