18 bis Rue Henri Bonnerot, 89300 Joigny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 bis Rue Henri Bonnerot, affiche un prix moyen de 1 009 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°18 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 bis Rue Henri Bonnerot, 89300 Joigny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Vieille Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 192 m² au sol - orientation est - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0342 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0341 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Joigny à 933 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jacques à 486 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Jacques à 486 mètres
- - Ecole maternelle Saint-André à 335 mètres
- - Ecole PRIMAIRE Albert Garnier à 296 mètres
Absence de ventes récentes au 18 bis Rue Henri Bonnerot
Aucune vente n'a été recensée au 18 bis Rue Henri Bonnerot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 bis Rue Henri Bonnerot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 bis Rue Henri Bonnerot, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 bis dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 bis Rue Henri Bonnerot dans son marché local
Prix du 18 bis Rue Henri Bonnerot par rapport à la voie
Sur Rue Henri Bonnerot, le prix moyen des appartements s'établit à 979 €/m². Avec un prix moyen de 1 009 €/m², le 18 bis Rue Henri Bonnerot se situe 3.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 bis Rue Henri Bonnerot par rapport à Joigny et à Yonne
À Joigny, le prix moyen des appartements atteint 953 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 bis Rue Henri Bonnerot se situe 5.88 % au-dessus de la moyenne de Joigny et 17.9 % en dessous de celle de Yonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 bis Rue Henri Bonnerot à Joigny
Le loyer moyen estimé au 18 bis Rue Henri Bonnerot est de 11.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.52 € à 14.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.99 % au loyer moyen estimé à Joigny, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Joigny a baissé de 13.15 % sur 1 an et baissé de 10.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 245 €/m² au deuxième semestre 2023 à 818 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 097 €/m² sur la période récente.
