Rue Gabriel Cortel, 89300 Joigny
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Gabriel Cortel, 89300 Joigny, affiche un prix moyen de 1 020 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 23 adresses d'habitat collectif et 20 à usage d'habitat individuel et 14 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Gabriel Cortel dans son marché local
Prix Rue Gabriel Cortel par rapport à Joigny et à Yonne
À Joigny, le prix moyen des appartements atteint 953 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Gabriel Cortel se situe 7.03 % au-dessus de la moyenne de Joigny et 17.01 % en dessous de celle de Yonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Gabriel Cortel à Joigny
Le loyer moyen estimé Rue Gabriel Cortel est de 12.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.21 € à 13.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.52 % au loyer moyen estimé à Joigny, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 14.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Joigny a baissé de 13.15 % sur 1 an et baissé de 10.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 245 €/m² au deuxième semestre 2023 à 818 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 097 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Gabriel Cortel
Les ventes enregistrées Rue Gabriel Cortel témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Gabriel Cortel
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Joigny à 906 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Jules Verne à 1599 mètres
- - Collège privé Saint Jacques à 544 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Jacques à 544 mètres
- - Ecole maternelle Saint-André à 296 mètres
- - Ecole PRIMAIRE Albert Garnier à 293 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Gabriel Cortel
Adresses Rue Gabriel Cortel
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Gabriel Cortel, classées par tranches de numéros.
