2 Rue Jean Chereau, 89300 Joigny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jean Chereau, affiche un prix moyen de 872 €/m², supérieur de 6.73 % à celui du n°3 et de n°7 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
40 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Jean Chereau, 89300 Joigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Vieille Ville.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Joigny à 1084 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jacques à 428 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Jacques à 428 mètres
- - Ecole maternelle Saint-André à 362 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 205 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Jean Chereau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jean Chereau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Jean Chereau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Jean Chereau, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
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Prix du 2 Rue Jean Chereau dans son marché local
Prix du 2 Rue Jean Chereau par rapport à la voie
Sur Rue Jean Chereau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 027 €/m². Avec un prix moyen de 872 €/m², le 2 Rue Jean Chereau se situe 15.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jean Chereau par rapport à Joigny et à Yonne
À Joigny, le prix moyen des maisons atteint 1 426 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Jean Chereau se situe 38.85 % en dessous de la moyenne de Joigny et -40.56 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joigny a augmenté de 5.36 % sur 1 an et baissé de 11.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 169 €/m² au premier semestre 2020 à 1 610 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 353 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 43 600 € au 2 Rue Jean Chereau à Joigny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 180 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 090 € en assurant vous-même les visites, ou 545 € si le professionnel les prend en charge.
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