Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 2 Rue Jean-jacques Rousseau, 89300 Joigny, affiche un prix moyen de 712 €/m², inférieur de 4.69 % à celui du n°2 a mais supérieur de 6.91 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Madeleine à dominante résidentielle.
5 niveaux - 20 logements - 354 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Les 6 ventes au 2 Rue Jean-jacques Rousseau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Jean-jacques Rousseau, le prix moyen des appartements s'établit à 726 €/m². Avec un prix moyen de 712 €/m², le 2 Rue Jean-jacques Rousseau se situe 1.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Joigny, le prix moyen des appartements atteint 823 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Jean-jacques Rousseau se situe 13.49 % en dessous de la moyenne de Joigny et 51.83 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Joigny baissé de 25 % sur 1 an et baissé de 22.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 245 €/m² au deuxième semestre 2023 à 818 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 097 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Jean-jacques Rousseau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Favart
joigny 89300
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