1 Rue Jean Leveau, 89300 Joigny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Jean Leveau, affiche un prix moyen de 852 €/m², supérieur de 0.47 % à celui du n°6 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1912, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Jean Leveau, 89300 Joigny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1912, situé dans le quartier Vieille Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 172 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0234 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Joigny à 954 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jacques à 661 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Jacques à 661 mètres
- - Ecole maternelle Saint-André à 170 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Aymé à 216 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Jean Leveau
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Jean Leveau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Jean Leveau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Jean Leveau, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Jean Leveau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Jean Leveau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Jean Leveau dans son marché local
Prix du 1 Rue Jean Leveau par rapport à la voie
Sur Rue Jean Leveau, le prix moyen des appartements s'établit à 852 €/m². Avec un prix moyen de 852 €/m², le 1 Rue Jean Leveau se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Jean Leveau par rapport à Joigny et à Yonne
À Joigny, le prix moyen des appartements atteint 953 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Jean Leveau se situe 10.6 % en dessous de la moyenne de Joigny et 30.68 % en dessous de celle de Yonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Jean Leveau à Joigny
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Jean Leveau est de 10.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.83 € à 13.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.3 % au loyer moyen estimé à Joigny, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Joigny a baissé de 13.15 % sur 1 an et baissé de 10.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 245 €/m² au deuxième semestre 2023 à 818 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 097 €/m² sur la période récente.
