1 a Rue Mal Pavée, 89300 Joigny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 a Rue Mal Pavée, affiche un prix moyen de 1 057 €/m², inférieur de 1.95 % à celui du n°4 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
27 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 a Rue Mal Pavée, 89300 Joigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Vieille Ville.
3 niveaux - 1 logement - 172 m² au sol - orientation est - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Joigny à 996 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jacques à 308 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Jacques à 308 mètres
- - Ecole maternelle Saint-André à 492 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 285 mètres
Absence de ventes récentes au 1 a Rue Mal Pavée
Aucune vente n'a été recensée au 1 a Rue Mal Pavée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 a Rue Mal Pavée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 a Rue Mal Pavée, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 a Rue Mal Pavée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 a Rue Mal Pavée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 a Rue Mal Pavée dans son marché local
Prix du 1 a Rue Mal Pavée par rapport à la voie
Sur Rue Mal Pavée, le prix moyen des maisons s'établit à 1 126 €/m². Avec un prix moyen de 1 057 €/m², le 1 a Rue Mal Pavée se situe 6.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 a Rue Mal Pavée par rapport à Joigny et à Yonne
À Joigny, le prix moyen des maisons atteint 1 426 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 a Rue Mal Pavée se situe 25.88 % en dessous de la moyenne de Joigny et -27.95 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joigny a augmenté de 5.36 % sur 1 an et baissé de 11.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 169 €/m² au premier semestre 2020 à 1 610 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 353 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 52 850 € au 1 a Rue Mal Pavée à Joigny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 643 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 321 € en assurant vous-même les visites, ou 661 € si le professionnel les prend en charge.
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