9 Rue Marcel Aymé, 89300 Joigny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Marcel Aymé, affiche un prix moyen de 1 693 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°11 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Rue Marcel Aymé, 89300 Joigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Le Paradis.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0707 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jacques à 258 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Jacques à 258 mètres
- - Ecole maternelle Saint-André à 992 mètres
- - Ecole élémentaire Muscadet à 513 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Marcel Aymé
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Marcel Aymé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Marcel Aymé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Marcel Aymé, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Marcel Aymé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Marcel Aymé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Marcel Aymé dans son marché local
Prix du 9 Rue Marcel Aymé par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Aymé, le prix moyen des maisons s'établit à 1 697 €/m². Avec un prix moyen de 1 693 €/m², le 9 Rue Marcel Aymé se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Marcel Aymé par rapport à Joigny et à Yonne
À Joigny, le prix moyen des maisons atteint 1 426 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Marcel Aymé se situe 18.72 % au-dessus de la moyenne de Joigny et 15.41 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joigny a augmenté de 5.36 % sur 1 an et baissé de 11.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 169 €/m² au premier semestre 2020 à 1 610 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 353 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 84 650 € au 9 Rue Marcel Aymé à Joigny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 233 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 116 € en assurant vous-même les visites, ou 1 058 € si le professionnel les prend en charge.
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