11 Rue Maurice Genevoix, 89300 Joigny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Maurice Genevoix, affiche un prix moyen de 1 063 €/m², identique à celui du n°1.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Maurice Genevoix, 89300 Joigny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Rive Gauche à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 403 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0473 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Joigny à 748 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jacques à 487 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Jacques à 487 mètres
- - Ecole maternelle Saint-André à 514 mètres
- - Ecole PRIMAIRE Albert Garnier à 89 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Maurice Genevoix
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Maurice Genevoix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Maurice Genevoix
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 11 Rue Maurice Genevoix. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Maurice Genevoix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Maurice Genevoix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Maurice Genevoix dans son marché local
Prix du 11 Rue Maurice Genevoix par rapport à la voie
Sur Rue Maurice Genevoix, le prix moyen des appartements s'établit à 1 064 €/m². Avec un prix moyen de 1 063 €/m², le 11 Rue Maurice Genevoix se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Maurice Genevoix par rapport à Joigny et à Yonne
À Joigny, le prix moyen des appartements atteint 953 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Maurice Genevoix se situe 11.54 % au-dessus de la moyenne de Joigny et 13.72 % en dessous de celle de Yonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Maurice Genevoix à Joigny
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Maurice Genevoix est de 12.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.74 € à 14.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Joigny, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Joigny a baissé de 13.15 % sur 1 an et baissé de 10.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 245 €/m² au deuxième semestre 2023 à 818 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 097 €/m² sur la période récente.
