14 Rue Pasteur, 89300 Joigny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Pasteur, affiche un prix moyen de 840 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°16 et de n°5 bis.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue Pasteur, 89300 Joigny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Vieille Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 117 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0245 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Joigny à 1019 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jacques à 346 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Jacques à 346 mètres
- - Ecole maternelle Saint-André à 445 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 254 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Pasteur, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Pasteur dans son marché local
Prix du 14 Rue Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 868 €/m². Avec un prix moyen de 840 €/m², le 14 Rue Pasteur se situe 3.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Pasteur par rapport à Joigny et à Yonne
À Joigny, le prix moyen des appartements atteint 953 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Pasteur se situe 11.86 % en dessous de la moyenne de Joigny et 31.65 % en dessous de celle de Yonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue Pasteur à Joigny
Le loyer moyen estimé au 14 Rue Pasteur est de 11.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.81 € à 13.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.05 % au loyer moyen estimé à Joigny, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Joigny a baissé de 13.15 % sur 1 an et baissé de 10.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 245 €/m² au deuxième semestre 2023 à 818 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 097 €/m² sur la période récente.
