1 Rue Paul Genty, 89300 Joigny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Paul Genty, affiche un prix moyen de 1 078 €/m².
19 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Paul Genty, 89300 Joigny
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jacques à 484 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Jacques à 484 mètres
- - Ecole maternelle Saint-André à 381 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 131 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Paul Genty
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Paul Genty au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Paul Genty
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Paul Genty, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Paul Genty
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Paul Genty complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Paul Genty dans son marché local
Prix du 1 Rue Paul Genty par rapport à la voie
Sur Rue Paul Genty, le prix moyen des appartements s'établit à 951 €/m². Avec un prix moyen de 1 078 €/m², le 1 Rue Paul Genty se situe 13.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Paul Genty par rapport à Joigny et à Yonne
À Joigny, le prix moyen des appartements atteint 954 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Paul Genty se situe 13 % au-dessus de la moyenne de Joigny et 22.78 % en dessous de celle de Yonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Paul Genty à Joigny
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Paul Genty est de 11.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.51 € à 14.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.51 % au loyer moyen estimé à Joigny, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Joigny a baissé de 13.06 % sur 1 an et baissé de 10.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 245 €/m² au deuxième semestre 2023 à 818 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 097 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 53 900 € au 1 Rue Paul Genty à Joigny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 695 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 348 € en assurant vous-même les visites, ou 674 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
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