12 Rue Robert Petit, 89300 Joigny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Robert Petit, affiche un prix moyen de 1 597 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°13 et de n°13 bis.Cet immeuble ancien de 1928, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Robert Petit, 89300 Joigny
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1928, situé dans le quartier Rive Gauche.
2 niveaux - 123 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0389 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Joigny à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jacques à 1032 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Jacques à 1032 mètres
- - Ecole maternelle Saint-André à 889 mètres
- - Ecole PRIMAIRE Albert Garnier à 499 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Robert Petit
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Robert Petit au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Robert Petit
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Robert Petit, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Robert Petit
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Robert Petit complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Robert Petit dans son marché local
Prix du 12 Rue Robert Petit par rapport à la voie
Sur Rue Robert Petit, le prix moyen des maisons s'établit à 1 488 €/m². Avec un prix moyen de 1 597 €/m², le 12 Rue Robert Petit se situe 7.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Robert Petit par rapport à Joigny et à Yonne
À Joigny, le prix moyen des maisons atteint 1 431 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Robert Petit se situe 11.6 % au-dessus de la moyenne de Joigny et 20.71 % au-dessus de celle de Yonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Robert Petit à Joigny
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Robert Petit est de 10.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.12 € à 12.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Joigny, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joigny a augmenté de 5.73 % sur 1 an et baissé de 11.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 169 €/m² au premier semestre 2020 à 1 610 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 353 €/m² sur la période récente.
