12 bis Rue Robert Petit, 89300 Joigny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue Robert Petit, affiche un prix moyen de 1 499 €/m², inférieur de 5.96 % à celui du n°12 et de n°13.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 bis Rue Robert Petit, 89300 Joigny
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Joigny à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jacques à 1038 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Jacques à 1038 mètres
- - Ecole maternelle Saint-André à 898 mètres
- - Ecole PRIMAIRE Albert Garnier à 506 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Rue Robert Petit
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Rue Robert Petit au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Rue Robert Petit
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Rue Robert Petit, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue Robert Petit
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue Robert Petit complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue Robert Petit dans son marché local
Prix du 12 bis Rue Robert Petit par rapport à la voie
Sur Rue Robert Petit, le prix moyen des maisons s'établit à 1 488 €/m². Avec un prix moyen de 1 499 €/m², le 12 bis Rue Robert Petit se situe 0.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue Robert Petit par rapport à Joigny et à Yonne
À Joigny, le prix moyen des maisons atteint 1 426 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue Robert Petit se situe 5.12 % au-dessus de la moyenne de Joigny et 2.18 % au-dessus de celle de Yonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 bis Rue Robert Petit à Joigny
Le loyer moyen estimé au 12 bis Rue Robert Petit est de 10.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.12 € à 12.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Joigny, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joigny a augmenté de 5.36 % sur 1 an et baissé de 11.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 169 €/m² au premier semestre 2020 à 1 610 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 353 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 74 950 € au 12 bis Rue Robert Petit à Joigny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 748 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 874 € en assurant vous-même les visites, ou 937 € si le professionnel les prend en charge.
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