2 Route du Bas du Parc, 89116 La Celle-Saint-Cyr
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route du Bas du Parc, affiche un prix moyen de 1 441 €/m², supérieur de 5.49 % à celui du n°4 mais inférieur de 5.63 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 2 Route du Bas du Parc, 89116 La Celle-Saint-Cyr
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier La Celle-Saint-Cyr.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - orientation est - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0306 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 447 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route du Bas du Parc
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route du Bas du Parc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route du Bas du Parc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route du Bas du Parc, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route du Bas du Parc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route du Bas du Parc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route du Bas du Parc dans son marché local
Prix du 2 Route du Bas du Parc par rapport à la voie
Sur Route du Bas du Parc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 464 €/m². Avec un prix moyen de 1 441 €/m², le 2 Route du Bas du Parc se situe 1.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route du Bas du Parc par rapport à La Celle-Saint-Cyr et à Yonne
À La Celle-Saint-Cyr, le prix moyen des maisons atteint 1 527 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route du Bas du Parc se situe 5.63 % en dessous de la moyenne de La Celle-Saint-Cyr et 8.92 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Celle-Saint-Cyr a baissé de 12.59 % sur 1 an et augmenté de 0.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 064 €/m² au premier semestre 2023 à 1 838 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 747 €/m² sur la période récente.
