4 Route du Bas du Parc, 89116 La Celle-Saint-Cyr
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Route du Bas du Parc, affiche un prix moyen de 824 €/m², inférieur de 5.29 % à celui du n°2 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Route du Bas du Parc, 89116 La Celle-Saint-Cyr
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier La Celle-Saint-Cyr.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0308 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 459 mètres
Ventes au 4 Route du Bas du Parc
Une vente a été recensée au 4 Route du Bas du Parc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Route du Bas du Parc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Route du Bas du Parc, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Route du Bas du Parc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Route du Bas du Parc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Route du Bas du Parc dans son marché local
Prix du 4 Route du Bas du Parc par rapport à la voie
Sur Route du Bas du Parc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 461 €/m². Avec un prix moyen de 824 €/m², le 4 Route du Bas du Parc se situe 43.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Route du Bas du Parc par rapport à La Celle-Saint-Cyr et à Yonne
À La Celle-Saint-Cyr, le prix moyen des maisons atteint 1 528 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Route du Bas du Parc se situe 46.07 % en dessous de la moyenne de La Celle-Saint-Cyr et -43.83 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Celle-Saint-Cyr a baissé de 12.53 % sur 1 an et augmenté de 0.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 064 €/m² au premier semestre 2023 à 1 838 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 747 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 41 200 € au 4 Route du Bas du Parc à La Celle-Saint-Cyr, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 060 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 030 € en assurant vous-même les visites, ou 515 € si le professionnel les prend en charge.
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