Route d'Arquian, 89170 Lavau

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

896 €
de 528 € à 1 097 €
Comment est calculé ce prix ?

Route d'Arquian, 89170 Lavau, affiche un prix moyen de 896 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 28 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
7 ventes DVF Route d'Arquian

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Prix Route d'Arquian dans son marché local

Prix Route d'Arquian par rapport à Lavau et à Yonne

À Lavau, le prix moyen des maisons atteint 852 €/m². Le prix moyen des maisons Route d'Arquian se situe 5.16 % au-dessus de la moyenne de Lavau et 38.92 % en dessous de celle de Yonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lavau a baissé de 34.64 % sur 1 an et augmenté de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 429 €/m² au premier semestre 2023 à 1 303 €/m² au premier semestre 2025.

Ventes DVF Route d'Arquian

Les ventes enregistrées Route d'Arquian témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.

8 décembre 2025
75 000 €(1 531 €/m²)
Maison2 p•49 m²
29 Route d'Arquian, 89170 Lavau
30 octobre 2024
62 500 €(1 202 €/m²)
Maison2 p•52 m²
38 Route d'Arquian, 89170 Lavau
25 juin 2024
69 900 €(985 €/m²)
Maison5 p•71 m²
9 Route d'Arquian, 89170 Lavau
28 mars 2024
25 200 €(1 200 €/m²)
Maison1 p•21 m²
14 Route d'Arquian, 89170 Lavau
7 avril 2022
98 000 €(1 380 €/m²)
Maison5 p•71 m²
31 Route d'Arquian, 89170 Lavau
7 mai 2021
75 000 €(1 071 €/m²)
Maison3 p•70 m²
15 Route d'Arquian, 89170 Lavau
23 novembre 2019
95 000 €(880 €/m²)
Maison4 p•108 m²
23 Route d'Arquian, 89170 Lavau

Cadre de vie et proximité Route d'Arquian

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Le parc immobilier Route d'Arquian

Route d'Arquian est située dans le quartier Lavau. Elle compte 391 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 75+ ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

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Pour un prix net vendeur de 44 800 € au Route d'Arquian à Lavau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 240 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 120 € en assurant vous-même les visites, ou 560 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 2 240 € (5 %)

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