16 Route d'Arquian, 89170 Lavau
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 16 Route d'Arquian, 89170 Lavau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Lavau à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 155 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0275 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0276 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0070 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 16 Route d'Arquian
Aucune vente n'a été recensée au 16 Route d'Arquian au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Route d'Arquian
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Route d'Arquian, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Route d'Arquian
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Route d'Arquian complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lavau a baissé de 34.64 % sur 1 an et augmenté de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 429 €/m² au premier semestre 2023 à 1 303 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 16 Route d'Arquian à Lavau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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