11 Route du Chaillou, 89170 Lavau
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Route du Chaillou, affiche un prix moyen de 1 320 €/m², inférieur de 1.05 % à celui du n°6 et de n°5.
13 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 11 Route du Chaillou, 89170 Lavau
Localisation et proximité
Absence de ventes récentes au 11 Route du Chaillou
Aucune vente n'a été recensée au 11 Route du Chaillou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Route du Chaillou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Route du Chaillou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Route du Chaillou dans son marché local
Prix du 11 Route du Chaillou par rapport à la voie
Sur Route du Chaillou, le prix moyen des maisons s'établit à 779 €/m². Avec un prix moyen de 1 320 €/m², le 11 Route du Chaillou se situe 69.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Route du Chaillou par rapport à Lavau et à Yonne
À Lavau, le prix moyen des maisons atteint 852 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Route du Chaillou se situe 54.93 % au-dessus de la moyenne de Lavau et -10.02 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lavau a baissé de 34.64 % sur 1 an et augmenté de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 429 €/m² au premier semestre 2023 à 1 303 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 66 000 € au 11 Route du Chaillou à Lavau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 300 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 650 € en assurant vous-même les visites, ou 825 € si le professionnel les prend en charge.
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