8 Rue de l’Église, 89170 Lavau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de l’Église, affiche un prix moyen de 760 €/m², inférieur de 15.56 % à celui du n°4 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 8 Rue de l’Église, 89170 Lavau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Lavau.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0253 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Ventes au 8 Rue de l’Église
Une vente a été recensée au 8 Rue de l’Église. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de l’Église
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de l’Église, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de l’Église
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de l’Église complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de l’Église dans son marché local
Prix du 8 Rue de l’Église par rapport à la voie
Sur Rue de l’Église, le prix moyen des maisons s'établit à 815 €/m². Avec un prix moyen de 760 €/m², le 8 Rue de l’Église se situe 6.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de l’Église par rapport à Lavau et à Yonne
À Lavau, le prix moyen des maisons atteint 852 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de l’Église se situe 10.8 % en dessous de la moyenne de Lavau et -42.6 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lavau a baissé de 34.64 % sur 1 an et augmenté de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 429 €/m² au premier semestre 2023 à 1 303 €/m² au premier semestre 2025.
