35 Rue des Chaudronniers, 89170 Lavau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue des Chaudronniers, affiche un prix moyen de 824 €/m², inférieur de 4.3 % à celui du n°26 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 35 Rue des Chaudronniers, 89170 Lavau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Lavau.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 35 Rue des Chaudronniers
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue des Chaudronniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue des Chaudronniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue des Chaudronniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue des Chaudronniers dans son marché local
Prix du 35 Rue des Chaudronniers par rapport à la voie
Sur Rue des Chaudronniers, le prix moyen des maisons s'établit à 871 €/m². Avec un prix moyen de 824 €/m², le 35 Rue des Chaudronniers se situe 5.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue des Chaudronniers par rapport à Lavau et à Yonne
À Lavau, le prix moyen des maisons atteint 856 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue des Chaudronniers se situe 3.74 % en dessous de la moyenne de Lavau et -37.72 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lavau a baissé de 34.33 % sur 1 an et augmenté de 13.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 429 €/m² au premier semestre 2023 à 1 303 €/m² au premier semestre 2025.
