4 Rue des Chaudronniers, 89170 Lavau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Chaudronniers, affiche un prix moyen de 775 €/m², inférieur de 13.6 % à celui du n°6 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 4 Rue des Chaudronniers, 89170 Lavau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Lavau.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Ventes au 4 Rue des Chaudronniers
Une vente a été recensée au 4 Rue des Chaudronniers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Chaudronniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Chaudronniers, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Chaudronniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Chaudronniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Chaudronniers dans son marché local
Prix du 4 Rue des Chaudronniers par rapport à la voie
Sur Rue des Chaudronniers, le prix moyen des maisons s'établit à 870 €/m². Avec un prix moyen de 775 €/m², le 4 Rue des Chaudronniers se situe 10.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Chaudronniers par rapport à Lavau et à Yonne
À Lavau, le prix moyen des maisons atteint 852 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Chaudronniers se situe 9.04 % en dessous de la moyenne de Lavau et -41.47 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lavau a baissé de 34.64 % sur 1 an et augmenté de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 429 €/m² au premier semestre 2023 à 1 303 €/m² au premier semestre 2025.
