8 Ruelle Falcucci, 89110 Le Val d'Ocre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Ruelle Falcucci, affiche un prix moyen de 1 572 €/m², identique à celui du n°6 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 8 Ruelle Falcucci, 89110 Le Val d'Ocre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Le Val d'Ocre.
2 niveaux - 2 logements - 266 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2997 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 97 mètres
- - Ecole élémentaire à 106 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Ruelle Falcucci
Aucune vente n'a été recensée au 8 Ruelle Falcucci au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Ruelle Falcucci
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Ruelle Falcucci. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Ruelle Falcucci
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Ruelle Falcucci complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Ruelle Falcucci dans son marché local
Prix du 8 Ruelle Falcucci par rapport à la voie
Sur Ruelle Falcucci, le prix moyen des maisons s'établit à 1 572 €/m². Avec un prix moyen de 1 572 €/m², le 8 Ruelle Falcucci se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Ruelle Falcucci par rapport à Le Val d'Ocre et à Yonne
À Le Val d'Ocre, le prix moyen des maisons atteint 1 475 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Ruelle Falcucci se situe 100 % en dessous de la moyenne de Le Val d'Ocre et -100 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Val d'Ocre a baissé de 21.17 % sur 1 an et augmenté de 6.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 096 €/m² au premier semestre 2021 à 1 871 €/m² au premier semestre 2025.
