1 Rue de Montifaux, 89130 Leugny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de Montifaux, affiche un prix moyen de 1 001 €/m², inférieur de 8.42 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 1 Rue de Montifaux, 89130 Leugny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Leugny.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 200 mètres
Ventes au 1 Rue de Montifaux
Une vente a été recensée au 1 Rue de Montifaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de Montifaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de Montifaux, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Montifaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Montifaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de Montifaux dans son marché local
Prix du 1 Rue de Montifaux par rapport à la voie
Sur Rue de Montifaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 048 €/m². Avec un prix moyen de 1 001 €/m², le 1 Rue de Montifaux se situe 4.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de Montifaux par rapport à Leugny et à Yonne
À Leugny, le prix moyen des maisons atteint 1 159 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de Montifaux se situe 13.63 % en dessous de la moyenne de Leugny et -24.4 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leugny a baissé de 55.42 % sur 1 an et baissé de 6.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 671 €/m² au premier semestre 2020 à 2 600 €/m² au premier semestre 2025.
