3 Rue de Montifaux, 89130 Leugny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Montifaux, affiche un prix moyen de 1 093 €/m², supérieur de 4.59 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 3 Rue de Montifaux, 89130 Leugny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Leugny.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 207 mètres
Ventes au 3 Rue de Montifaux
Les 2 ventes au 3 Rue de Montifaux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Montifaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Montifaux, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Montifaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Montifaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Montifaux dans son marché local
Prix du 3 Rue de Montifaux par rapport à la voie
Sur Rue de Montifaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 048 €/m². Avec un prix moyen de 1 093 €/m², le 3 Rue de Montifaux se situe 4.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Montifaux par rapport à Leugny et à Yonne
À Leugny, le prix moyen des maisons atteint 1 159 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Montifaux se situe 5.69 % en dessous de la moyenne de Leugny et -17.45 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leugny a baissé de 55.42 % sur 1 an et baissé de 6.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 671 €/m² au premier semestre 2020 à 2 600 €/m² au premier semestre 2025.
