18 bis Route du Morvan, 89200 Magny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 bis Route du Morvan, affiche un prix moyen de 2 060 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°21 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 18 bis Route du Morvan, 89200 Magny
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Magny.
2 niveaux - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0298 - Feuille 000ZLLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 909 mètres
Absence de ventes récentes au 18 bis Route du Morvan
Aucune vente n'a été recensée au 18 bis Route du Morvan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 bis Route du Morvan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 bis Route du Morvan, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 bis Route du Morvan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 bis Route du Morvan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 bis Route du Morvan dans son marché local
Prix du 18 bis Route du Morvan par rapport à la voie
Sur Route du Morvan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 203 €/m². Avec un prix moyen de 2 060 €/m², le 18 bis Route du Morvan se situe 6.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 bis Route du Morvan par rapport à Magny et à Yonne
À Magny, le prix moyen des maisons atteint 2 148 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 bis Route du Morvan se situe 4.1 % en dessous de la moyenne de Magny et 40.42 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magny a augmenté de 68.6 % sur 1 an et augmenté de 29.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 023 €/m² au premier semestre 2021 à 1 782 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 274 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 18 bis Route du Morvan
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 103 000 € au 18 bis Route du Morvan à Magny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 150 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 575 € en assurant vous-même les visites, ou 1 288 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
