4 Rue du Bouquin, 89200 Magny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Bouquin, affiche un prix moyen de 2 764 €/m², supérieur de 22.79 % à celui du n°6 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Rue du Bouquin, 89200 Magny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Magny.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1192 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 430 mètres
Ventes au 4 Rue du Bouquin
Une vente a été recensée au 4 Rue du Bouquin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Bouquin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Bouquin, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Bouquin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Bouquin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Bouquin dans son marché local
Prix du 4 Rue du Bouquin par rapport à la voie
Sur Rue du Bouquin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 322 €/m². Avec un prix moyen de 2 764 €/m², le 4 Rue du Bouquin se situe 19.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Bouquin par rapport à Magny et à Yonne
À Magny, le prix moyen des maisons atteint 2 148 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Bouquin se situe 28.68 % au-dessus de la moyenne de Magny et 88.41 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magny a augmenté de 68.6 % sur 1 an et augmenté de 29.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 023 €/m² au premier semestre 2021 à 1 782 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 274 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 138 200 € au 4 Rue du Bouquin à Magny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 910 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 455 € en assurant vous-même les visites, ou 1 728 € si le professionnel les prend en charge.
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