Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 6 Rue du Bouquin, 89200 Magny, affiche un prix moyen de 1 383 €/m², inférieur de 19.03 % à celui du n°4 et de 7.24 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Magny.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Les 2 ventes au 6 Rue du Bouquin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue du Bouquin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 465 €/m². Avec un prix moyen de 1 383 €/m², le 6 Rue du Bouquin se situe 5.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Magny, le prix moyen des maisons atteint 1 264 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue du Bouquin se situe 9.41 % au-dessus de la moyenne de Magny et 0.8 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magny baissé de 0.79 % sur 1 an et baissé de 23.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 023 €/m² au premier semestre 2021 à 1 782 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 274 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue du Bouquin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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