4 bis Rue de l’Yonne, 89500 Marsangy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue de l’Yonne, affiche un prix moyen de 1 572 €/m², identique à celui du n°4 quater mais inférieur de 7.2 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 4 bis Rue de l’Yonne, 89500 Marsangy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Marsangy.
1 niveau - 1 logement - 212 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marsangy - Ecole Elementaire à 413 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 231 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue de l’Yonne
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue de l’Yonne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue de l’Yonne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue de l’Yonne, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue de l’Yonne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue de l’Yonne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue de l’Yonne dans son marché local
Prix du 4 bis Rue de l’Yonne par rapport à la voie
Sur Rue de l’Yonne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 572 €/m². Avec un prix moyen de 1 572 €/m², le 4 bis Rue de l’Yonne se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue de l’Yonne par rapport à Marsangy et à Yonne
À Marsangy, le prix moyen des maisons atteint 1 411 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Rue de l’Yonne se situe 11.41 % au-dessus de la moyenne de Marsangy et 18.73 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marsangy a augmenté de 45.25 % sur 1 an et baissé de 9.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 400 €/m² au premier semestre 2024 à 971 €/m² au premier semestre 2025.
