3 Rue du Vau Renard, 89440 Massangis
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Vau Renard, affiche un prix moyen de 1 362 €/m², supérieur de 7.33 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 3 Rue du Vau Renard, 89440 Massangis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Massangis.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1425 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Vau Renard
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Vau Renard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Vau Renard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Vau Renard, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Vau Renard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Vau Renard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Vau Renard dans son marché local
Prix du 3 Rue du Vau Renard par rapport à la voie
Sur Rue du Vau Renard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 336 €/m². Avec un prix moyen de 1 362 €/m², le 3 Rue du Vau Renard se situe 1.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Vau Renard par rapport à Massangis et à Yonne
À Massangis, le prix moyen des maisons atteint 1 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Vau Renard se situe 17.21 % au-dessus de la moyenne de Massangis et 2.87 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Massangis a augmenté de 64.2 % sur 1 an et baissé de 17.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 495 €/m² au premier semestre 2020 à 1 402 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 708 €/m² sur la période récente.
