4 Rue du Vau Renard, 89440 Massangis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Vau Renard, affiche un prix moyen de 1 264 €/m², inférieur de 7.2 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1886,
À propos du 4 Rue du Vau Renard, 89440 Massangis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1886, situé dans le quartier Massangis.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1367 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Ventes au 4 Rue du Vau Renard
Une vente a été recensée au 4 Rue du Vau Renard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Vau Renard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Vau Renard, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Vau Renard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Vau Renard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Vau Renard dans son marché local
Prix du 4 Rue du Vau Renard par rapport à la voie
Sur Rue du Vau Renard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 339 €/m². Avec un prix moyen de 1 264 €/m², le 4 Rue du Vau Renard se situe 5.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Vau Renard par rapport à Massangis et à Yonne
À Massangis, le prix moyen des maisons atteint 1 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Vau Renard se situe 8.87 % au-dessus de la moyenne de Massangis et -4.46 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Massangis a augmenté de 64.05 % sur 1 an et baissé de 17.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 495 €/m² au premier semestre 2020 à 1 402 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 708 €/m² sur la période récente.
