12 Rue des Soeurs, 89580 Migé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Soeurs, affiche un prix moyen de 968 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Rue des Soeurs, 89580 Migé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Migé.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 0000H, - Parcelle n°0055 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 110 mètres
- - Ecole élémentaire à 89 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Soeurs
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Soeurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Soeurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Soeurs, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Soeurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Soeurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Soeurs dans son marché local
Prix du 12 Rue des Soeurs par rapport à la voie
Sur Rue des Soeurs, le prix moyen des maisons s'établit à 1 007 €/m². Avec un prix moyen de 968 €/m², le 12 Rue des Soeurs se situe 3.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Soeurs par rapport à Migé et à Yonne
À Migé, le prix moyen des maisons atteint 998 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Soeurs se situe 3.01 % en dessous de la moyenne de Migé et -34.01 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Migé a baissé de 24.76 % sur 1 an et baissé de 2.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 902 €/m² au premier semestre 2020 à 1 818 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 326 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 48 400 € au 12 Rue des Soeurs à Migé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 420 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 210 € en assurant vous-même les visites, ou 605 € si le professionnel les prend en charge.
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