26 Avenue des Cosmonautes, 89400 Migennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue des Cosmonautes, affiche un prix moyen de 1 425 €/m², supérieur de 7.06 % à celui du n°28 mais inférieur de 1.72 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 26 Avenue des Cosmonautes, 89400 Migennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Mignotte.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laroche - Migennes à 955 mètres
- - Laroche - Migennes à 955 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Prévert à 285 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 285 mètres
- - Ecole primaire Marcel Pagnol à 291 mètres
Ventes au 26 Avenue des Cosmonautes
Une vente a été recensée au 26 Avenue des Cosmonautes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Avenue des Cosmonautes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Avenue des Cosmonautes, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Avenue des Cosmonautes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Avenue des Cosmonautes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue des Cosmonautes dans son marché local
Prix du 26 Avenue des Cosmonautes par rapport à la voie
Sur Avenue des Cosmonautes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 388 €/m². Avec un prix moyen de 1 425 €/m², le 26 Avenue des Cosmonautes se situe 2.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue des Cosmonautes par rapport à Migennes et à Yonne
À Migennes, le prix moyen des maisons atteint 1 393 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue des Cosmonautes se situe 2.3 % au-dessus de la moyenne de Migennes et 7.63 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Migennes a baissé de 1.86 % sur 1 an et augmenté de 6.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 146 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 514 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 419 €/m² sur la période récente.
