14 Avenue Jean Jacques Rousseau, 89400 Migennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Avenue Jean Jacques Rousseau, affiche un prix moyen de 1 114 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°12 bis et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 14 Avenue Jean Jacques Rousseau, 89400 Migennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Cités.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laroche - Migennes à 813 mètres
- - Laroche - Migennes à 813 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Fourrey à 410 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 285 mètres
- - Ecole élémentaire Gérard Philipe à 139 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Avenue Jean Jacques Rousseau
Aucune vente n'a été recensée au 14 Avenue Jean Jacques Rousseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Avenue Jean Jacques Rousseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Avenue Jean Jacques Rousseau, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Avenue Jean Jacques Rousseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Avenue Jean Jacques Rousseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Avenue Jean Jacques Rousseau dans son marché local
Prix du 14 Avenue Jean Jacques Rousseau par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Jacques Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 158 €/m². Avec un prix moyen de 1 114 €/m², le 14 Avenue Jean Jacques Rousseau se situe 3.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Avenue Jean Jacques Rousseau par rapport à Migennes et à Yonne
À Migennes, le prix moyen des maisons atteint 1 391 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Avenue Jean Jacques Rousseau se situe 19.91 % en dessous de la moyenne de Migennes et -15.8 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Migennes a baissé de 2 % sur 1 an et augmenté de 6.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 146 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 514 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 419 €/m² sur la période récente.
