27 Avenue Jean Jacques Rousseau, 89400 Migennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Avenue Jean Jacques Rousseau, affiche un prix moyen de 1 028 €/m², inférieur de 5.69 % à celui du n°29 et de n°23.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 27 Avenue Jean Jacques Rousseau, 89400 Migennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Cités.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0349 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laroche - Migennes à 837 mètres
- - Laroche - Migennes à 837 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Fourrey à 449 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 322 mètres
- - Ecole élémentaire Gérard Philipe à 174 mètres
Ventes au 27 Avenue Jean Jacques Rousseau
Une vente a été recensée au 27 Avenue Jean Jacques Rousseau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Avenue Jean Jacques Rousseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Avenue Jean Jacques Rousseau, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Avenue Jean Jacques Rousseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Avenue Jean Jacques Rousseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Avenue Jean Jacques Rousseau dans son marché local
Prix du 27 Avenue Jean Jacques Rousseau par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Jacques Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 150 €/m². Avec un prix moyen de 1 028 €/m², le 27 Avenue Jean Jacques Rousseau se situe 10.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Avenue Jean Jacques Rousseau par rapport à Migennes et à Yonne
À Migennes, le prix moyen des maisons atteint 1 393 €/m². Le prix moyen des maisons au 27 Avenue Jean Jacques Rousseau se situe 26.2 % en dessous de la moyenne de Migennes et -22.36 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Migennes a baissé de 1.86 % sur 1 an et augmenté de 6.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 146 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 514 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 419 €/m² sur la période récente.
