22 bis Avenue Jean Jaurès, 89400 Migennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 bis Avenue Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 1 274 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°22 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 22 bis Avenue Jean Jaurès, 89400 Migennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Vieux Migennes.
2 niveaux - 3 logements - 4888 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0247 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laroche - Migennes à 552 mètres
- - Laroche - Migennes à 552 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Prévert à 1165 mètres
- - Collège Paul Fourrey à 82 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 247 mètres
- - Ecole élémentaire Gérard Philipe à 304 mètres
Absence de ventes récentes au 22 bis Avenue Jean Jaurès
Aucune vente n'a été recensée au 22 bis Avenue Jean Jaurès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 bis Avenue Jean Jaurès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 bis Avenue Jean Jaurès, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 bis Avenue Jean Jaurès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 bis Avenue Jean Jaurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 bis Avenue Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 22 bis Avenue Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Jaurès, le prix moyen des maisons s'établit à 1 361 €/m². Avec un prix moyen de 1 274 €/m², le 22 bis Avenue Jean Jaurès se situe 6.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 bis Avenue Jean Jaurès par rapport à Migennes et à Yonne
À Migennes, le prix moyen des maisons atteint 1 393 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 bis Avenue Jean Jaurès se situe 8.54 % en dessous de la moyenne de Migennes et -3.78 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Migennes a baissé de 1.86 % sur 1 an et augmenté de 6.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 146 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 514 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 419 €/m² sur la période récente.
