1 Cite Cordier, 89400 Migennes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Cite Cordier, affiche un prix moyen de 1 379 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Cite Cordier, 89400 Migennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Cités.
2 niveaux - 2 logements - 73 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laroche - Migennes à 1055 mètres
- - Laroche - Migennes à 1055 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Fourrey à 531 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 311 mètres
- - Ecole élémentaire Gérard Philipe à 235 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Cite Cordier
Aucune vente n'a été recensée au 1 Cite Cordier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Cite Cordier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Cite Cordier, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Cite Cordier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Cite Cordier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Cite Cordier dans son marché local
Prix du 1 Cite Cordier par rapport à la voie
Sur Cite Cordier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 374 €/m². Avec un prix moyen de 1 379 €/m², le 1 Cite Cordier se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Cite Cordier par rapport à Migennes et à Yonne
À Migennes, le prix moyen des maisons atteint 1 397 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Cite Cordier se situe 1.29 % en dessous de la moyenne de Migennes et -6 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Migennes a baissé de 1.58 % sur 1 an et augmenté de 7.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 146 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 514 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 419 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 68 950 € au 1 Cite Cordier à Migennes, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 448 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 724 € en assurant vous-même les visites, ou 862 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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