2 bis Cite Cordier, 89400 Migennes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 bis Cite Cordier, affiche un prix moyen de 1 378 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°1.
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 bis Cite Cordier, 89400 Migennes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laroche - Migennes à 1047 mètres
- - Laroche - Migennes à 1047 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Fourrey à 525 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 306 mètres
- - Ecole élémentaire Gérard Philipe à 227 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Cite Cordier
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Cite Cordier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Cite Cordier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Cite Cordier, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Cite Cordier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Cite Cordier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Cite Cordier dans son marché local
Prix du 2 bis Cite Cordier par rapport à la voie
Sur Cite Cordier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 374 €/m². Avec un prix moyen de 1 378 €/m², le 2 bis Cite Cordier se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Cite Cordier par rapport à Migennes et à Yonne
À Migennes, le prix moyen des maisons atteint 1 397 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Cite Cordier se situe 1.36 % en dessous de la moyenne de Migennes et -6.07 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Migennes a baissé de 1.58 % sur 1 an et augmenté de 7.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 146 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 514 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 419 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 68 900 € au 2 bis Cite Cordier à Migennes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 445 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 723 € en assurant vous-même les visites, ou 861 € si le professionnel les prend en charge.
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