10 Cite Cordier, 89400 Migennes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 10 Cite Cordier, 89400 Migennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Cités à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 81 m² au sol - orientation est - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laroche - Migennes à 1047 mètres
- - Laroche - Migennes à 1047 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Fourrey à 542 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 329 mètres
- - Ecole élémentaire Gérard Philipe à 232 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Cite Cordier
Aucune vente n'a été recensée au 10 Cite Cordier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Cite Cordier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Cite Cordier, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Cite Cordier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Cite Cordier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Migennes a baissé de 1.58 % sur 1 an et augmenté de 7.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 146 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 514 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 419 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 10 Cite Cordier à Migennes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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