2 a Place de la République, 89400 Migennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 a Place de la République, affiche un prix moyen de 1 330 €/m², inférieur de 5.14 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 2 a Place de la République, 89400 Migennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Mignotte.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laroche - Migennes à 280 mètres
- - Laroche - Migennes à 280 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Prévert à 975 mètres
- - Collège Paul Fourrey à 347 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 567 mètres
- - Ecole élémentaire Gérard Philipe à 628 mètres
Absence de ventes récentes au 2 a Place de la République
Aucune vente n'a été recensée au 2 a Place de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 a Place de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 a Place de la République, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 a Place de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 a Place de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 a Place de la République dans son marché local
Prix du 2 a Place de la République par rapport à la voie
Sur Place de la République, le prix moyen des maisons s'établit à 1 376 €/m². Avec un prix moyen de 1 330 €/m², le 2 a Place de la République se situe 3.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 a Place de la République par rapport à Migennes et à Yonne
À Migennes, le prix moyen des maisons atteint 1 393 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 a Place de la République se situe 4.52 % en dessous de la moyenne de Migennes et 0.45 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Migennes a baissé de 1.86 % sur 1 an et augmenté de 6.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 146 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 514 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 419 €/m² sur la période récente.
